Marzo 11
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La SPAVIV no quiere devolver las fianzas
Categoria: AdministracionLocalidad:
Cuidado con la Sociedad Pública de Alquiler porque están dando largas a ex inquilinos de pisos que reclaman fianzas y depósitos a pesar de tener en su mano los correspondientes informes de desocupación.
Denuncia enviada por Rogelio
Es cierto. ¿Cómo se puede reclamar?
Yo también he sido victima de estos sinverguenzas, son noticias de ellos durante 5 meses para luego pasarme una factura a nombre de una persona (que ni empresa) para cargarme la reforma de la casa (pintura, enchufes…) cosas que ya estaban, pues en un año no estropea una casa. Spaviv Estafadores
A mi me estan haciendo lo mismo, tenemos que unirnos para ir a reclamar.
mi correo es pere470@hotmail.com, si estas en esta situacion mandame mail para organizarnos.
Hola en abril dejé un piso y aun estoy esperando la devolucion de la fianza y la garantía. Cada vez que llaman me saltan con algo nuevo, que si no pueden localizar al propietario, una mentira tras otra. Yo he hablado personalmente con el propietario, muy amable por cierto, y el me dijo que ya firmo la devolucion de mi fianza, y que todas las facturas estaban en regla. Me están dando largas, mejor dicho, nos están dando largas a todos, cuando por ley, la devolución debe hacerse 1 mes después de la desocupación.
Estoy harto, estamos hartos.
Hola, llevo 3 meses esperando a que me la devuelvan, me respondieron a algún email diciéndome que tenían acumulación de trabajo por la cantidad de desocupaciones y que se harían en julio.
Llevo 2 semanas intentando saber algo nuevo pero no contestan.
El mail desde que me han contestado alguna vez es fianzas5@spaviv.es, pero entiendo que habrá otros.
¿Alguien tiene el teléfono de “fianzas”? Aunque sólo sea por dar la vara todos los días desde ya.
Por cierto, pasado un mes se genera un 5% de interés de demora. Interés legal del dinero para 2011.
Gracias !
Hola, otro más que está esperando la fianza desde mayo. Llamé ayer a este número: 915984296
Es el teléfono del departamento de fianzas de spaviv, tenéis que insistir e insistir… yo llamé y agoté los tonos unas 5-6 veces hasta que me lo cogió una chica “muy simpática” que me dió largas y me dijo algo de que se esperaba pagar las fianzas en AGOSTO. ¿Nos lo creemos o vamos directamente al juzgado? He leído por ahi los pasos legales a seguir si no te devuelven la fianza. 1º Hay que enviar un burofax (exponiendo el problema, y el plazo que les damos para que nos paguen). 2º Una vez ha concluido el plazo que dimos, vamos al juzgado y ponemos una denuncia. Lo que no sé es si arreglaremos o empeoraremos el problema. Un saludo y dar por **** a ese teléfono hasta que se les colapse la centralita!
http://fianzasalquiler.blogspot.com/
En esa web indica qué hacer para reclamar la fianza legalmente. Si alguien se anima que avise y nos ayudamos a la hora de rellenar burofax y demás cosas que nos suenan a chino a la mayoría. Un saludo.
hola!tengo problemas con la devolucion de fianza.han pasado 3 meses y nadie se molesta ponerse en contacto conmigo.me he vuelto loca llamar al tel de la spaviv y el final me contestaron……ahora me vienen con el hecho de que me van a cobrar 370 por obras…..he preguntado que obras ??? que no estoy conforme y me han dicho que tengo que llamar a un nr de tel para poner una reclamacion….estoy esperando que se pongan en contacto conmigo y todavia nada….que tengo que hacer???
tengo que dejar el piso antes de la finalizacion de contrato porque me finalizan el contrato de trabajo.He dado la orden al SPA para que gestionen la desocupación y me comentan que la fianza(dos meses) no me la devolverán porque no he cumplido el año de prorroga del contrato.
Son unos ladrones
Hola, pues lo mismo, llevo casi dos meses esperando que se dignen a decirme algo. Me tienen que devolver la fianza de 823 euros y por telefono me dicen que no han recibido la documentación lo cúal es mentira porque en la Inmobiliaria que me alquiló la vivienda me han dicho que a ellos les dan 48 horas para presentarla y como digo ya hace casi dos meses.
Es increible que no podamos hacer nada, hemos ido a la oficina del consumidor y tampoco nada, me dan ganas de alquilar una vivienda y estar viviendo en ella un año sin pagar ni un mes a ver si les gusta eso!!!
Muy buenas, mi caso es el mismo que el que exponeis vosotros, dejé un piso que tenia alquilado a principios de abril y aun ni me han devuelto la fianza ni nada. No se que hacer, estoy desesperada. Por favor, vamos a unirnos en denunciar tal hecho porque juegan con nuestro dinero- y en mi caso son casi 1300 euros-. Mi correo es charo_charitox_7@hotmail.com. Agradeceria que me mandarais un correo y nos guiasemos todos para actuar, Un saludo
Hola a todos, estoy en el mismo caso que vosotros, a mi me deben caso 800 euros. Estoy dispuesto a unirme a vosotros para denuncias esto. Mi correo es julionerva@hotmail.com
Mi pareja y yo desocupamos el 16 de junio y todavia nada,tras 2semanas llamando hoy porfin e conseguido hablar con una chica muy poco amable de fianzas q me informa q el dia 31 lo pasaron al departamento de tesoreria y asi se pasan la pelota unos a otros y nadie devuelve el dinero…ademas de decirme q estan saturados con tantas llamadas (sera q no conocen la tasa d paro,de gente q esta en su casa y la encantaria trabajar…). Creo q la union hace la fuerza asi q animaros todos los q estais igual y a denunciar!!a reclamar lo q es nuestro!
Acabo de encontrar un punto de encuetro en facebook
Afectadosporlasociedadpublicadealquiler
En la misma situación que ustedes estoy yo. Más de tres meses y nadie contesta al famoso teléfono ni llaman, ni pasan email ni nada. Como ya sabemos que es la Sociedad Pública de Atracadores, propongo pasarnos mensajes unos a otros y quedar un día en Castellana 91 a una misma hora, preferentemente en la mañana y hacer una sentada masiva con carteles alusivos y ánimo negociador.si alguien me sigue, cuete con mi disposición. Basta de que nos machaquen con bajos sueldos y nos retengan nuestro dinero por la cara dura y la informalidad. También propongo escribir Aa los periódicos gratuitos con una solo firma y desacreditarlos para que otros no caigan en la trampa. ALQUILER TRANQUILO PARA COBRAR Y DESESPERANTE PARA DEVOLVER TU DINERO. BASTA DE AGUANTAR LATROCINIO.
Yo estoy en similar situación. Desocupe un piso hace tres meses y como ya me dijeron que tarderían a los más dos meses para devolverme la fianza, esperé.
Así que me puse en contacto con ellos después de tanto esperar me responsan… una vez lo hicieron, pregunté por el estado de la devolución de la fianza que me adeudan; y me dijeron que ese departamento ya había dado la orden de devolución al dpto. de Pago. De esto hace ya dos semanas… y sigue sin aparecer la fianza.
Estoy dispuesto a hacer la acampada en frente del edificio de SPAVIV y hacer saber a través de los medios del ultraje que hacen.
A dónde estamos yendo, por Dios?. Como es posible que con este tipo entidades trabaje el Esado español…
Y si esperamos que el Estado o el gobierno haga algo…. ya podemos quemarnos el culo de esperar sentado. Nadie y menos la casta política se mueve si algo a cambio; así que nos toca movilizarnos.
Me apunto a la acampada.
Bueno, os tengo que decir que despues de esperar cinco meses mas o menos por fin me han hecho efectivo el ingreso. Asi que os escribo para daros ánimos y para que sepais que antes o después lo recibireis vosotros también. MUCHA SUERTE.
Esto me huele muy mal, a mi me deben la fianza desde mayo y nada…
A mi me deben 1754 euros desde mayo, SINVERGÜENZAS, si nos organizáramos estaría genial, santifp @ hotmail . com
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COPIA DE LA CARTA QUE ENVIÉ A INCIDENCIAS SPAVIV Y DE LA QUE NO HE TENIDO RESPUESTA
Estimado sr/ra:
He sido durante dos años y hasta el pasado día 26 de agosto inquilino de un piso sito en X
propiedad de doña X
Cogí las llaves del piso el 31/8 /09, y a la semana siguiente (septiembre del 2009) me cortaron el suministro de energía eléctrica por falta de pago,( DEBÍAN DOS MESES).
Avisé a mi agente sr X, el cual me dijo que se lo transmitió a los propietarios. Estuve esperando tres días hasta que cansado fuí a la oficina de Unión Fenosa,
donde me vi obligado a pagar los dos meses y la consiguiente tasa de enganche.
Los propietarios no se pusieron en contacto conmigo para nada, ni por supuesto me abonaron los gastos.
En noviembre de 2009 fuí a las oficinas de SPAVIV en Madrid donde expuse mi caso aportando toda la documentación. La persona que me atendió ( una señora que no me dijo su nombre),
me cogió dicha documentación y me dijo que estubiese tranquilo, que lo deducirían del siguiente pago de la renta del piso.
Pues bien, hoy es el día que no he vuelto a saber nada de dicha reclamación, y creo, que los papeles fueron directamente a la papelera en cuanto salí de allí.
Espero que ustedes se pondrán en contacto conmigo para darme una solución, porque los propietarios no me la dan.
He de decirles que me he sentido muy desatendido por su parte y creo que no aconsejaría a nadie utilizar sus servicios.
Yo he cumplido escrupulosamente el contrato, y espero, que por lo menos se sirvan en devolverme la fianza lo antes posible.
Pueden ustedes contestarme a este correo.
Sin más por hoy:
x
¿ALGUIEN CONOCE EL FAX DE DESOCUPACIONES?
Me he informado e incluso desde el departamento de fianzas me dan la razón, el contrato está sujeto a la LeY de arrendamientos urbanos LAU, por lo que pasado un mes deben pagarte intereses por el importe de la fianza no devuelto. Todos deberíamos presentar escrito firmado solicitandolo en base al artículo 36.4 de la LAU, yo lo pienso hacer. santifp @ hotmail . com
Estoy en la misma situación, desocupe el piso en Abril y todos los meses me dan una información distinta. Me dicen que ya han pasado mis datos al departamento de pago y que ellos no saben nada mas. No me facilitan el tel del dep. de pagos ni me saben informar cuando me pagaran!
Hoy he hablado con una tía muy mal educada y sin modos ( encarnación) que me indico que había muchas llamada a la espera y que no podía perder mas tiempo conmigo!
Estoy harta de estes ladrones! Estoy de acuerdo en acampar en la puerta del edificio, digame cuando y donde!
Mi correo es el doloresdamares@hotmail.co.uk
Hola, yo estoy en la misma situación que todos vosotros… Se me deben 1400 eur de fianza, y desocupé el piso a finales de Junio. He llamado varias veces, y en todas ellas me han puesto una excusa u otra… La última llamada, en que me dijeron que todo estaba en orden, y que pasaba “los papeles” al departamento de pago… desde entonces, es imposible contactar con ellos. He hecho mas de 100 llamadas, y casualmente, siempre todos los operadores estan “ocupados”. No hay manera de poder contactar con ellos.
He mandado un mail, para ver si así al menos se ponen en contacto conmigo, aunque ya dudo de todo lo que venga de ellos…
Me dijeron en el mes de Agosto, que se estaba pagando las fianzas del mes de Mayo… por lo que veo, ni eso…
En fin, que también os dejo aquí mi e-mail por si alguien tiene noticias… muchas gracias y animos a todos…
judithveca@hotmail.com
Buenas, el mismo caso que el resto, llevo 2 meses desde la desocupación, también me dijeron hace 1 mes que lo arreglarian rápidamente que estaba todo en regla y nada, nadie coje el puñetero teléfono, he estado en sus oficinas (castellana 91) estan en la planta 5 y nadie contacta con ellos ni dan señales de vida dentro del mismo recinto, esto es una estafa en toda regla.
También dejo mi correo rfm_82@hotmail.es, creo que les vendría muy bien una denuncia conjunta por delito de estafa e incumplimiento de contrato, ya que en la base 16 del mismo pone que se devolverá la fianza en el momento que se compruebe el buen estado del piso, cosa que yo firme ante el agente de la inmobiliaria el dia de la desocupación no 3 meses después.
Lo dicho si en los proximos dias sigo sin respuesta os enviaré un correo a los que lo dejeis para interponer una demanda conjunta a ver si dejan de especular con nuestro dinero.
A todos mis conciudadanos afectados. Ayer día 15 junto con Ricardo estuvimos en la SPA. Hicimos una fuerza increíble con una sentada y dijimos que hasta que alguien no bajara y nos atendiera no nos íbamos. Con la consigna: NO NOS VAMOS HASTA QUE VENGA LA POLICÍA A DESALOJARNOS. En caso de que así hubiera sido con los propios agentes iríamos a la comisaría a poner denuncia por estafa.: RESULTADO. A las 2 de la tarde bajó una funcionaria y nos trajo el documento con la liquidación y además pusimos una reclamación de pago de intereses por demora en la entrega. Se nos informó que el día viernes 23 se nos haría el ingreso a la cuenta donde se cobraba el alquiler. Esperemos sea cierto. Os informo que dicen existen atrasos por despido de personal (no sabemos desde cuándo).ASISTAN E INSISTAN. La perseverancia tiene precio y recompensa. COMO LOS GALLEGOS: NUNCA MAIS. Os deseo mucha suerte.
Hola amigos. ¡Enhorabuena por contar con esta página, vehículo para combatir y unirnos contra las injusticias.Os advierto que os conocen en la SPA,SA, . ¿S.A, ME DEJA DUDAS?.Parece, según comentarios escuchados que a partir de la próxima semana, solamente atenderán presencialmente los miércoles.Nos os dejéis decepcionar por la información que os dé la recepcionista, pues ella parece estar presionada a no ofrecer ningún tipo de información. Solo nos dice
Hola compañeros a ver si a alguno de vosotros le ha pasado lo mismo, ayer recibí una notificación mediante sms (valla manera de notificar) diciendo que le debo 1600 euros por impago del alquiler, cuando tengo todas las cuotas pagadas y encima me deben casi 800 euros de la fianza, y es más, me amenazaban con publicarme en la lista de morosos. ¡Estos incompetentes me están tocando los …!
hola compañeros. hoy por fin COBRAMOOOOSSS.Seguid la batalla.
Hola, llevo sin la fianza desde mayo, no sé si es verdad que hicisteis la sentada, ya que en caso de que lo hubierais hecho podiais haber avisado…. no solo yo sino mas gente nos hubieramos unido, que tal sis nos aeganizamos todos un día y vamos a la vez??? esto ya pasa de castaño oscuro santifp@hotmail.com
hola,estoy en el mismo caso que todos vosotros pero yo ni consigo que me cojan el telefono por mas que lo inetento.alguien sabe cual es la solucion a todo esto?es nuestro dinero y como es logico contamos con el.por favor Maylet dinos como lo has hecho!!???.
Hace dos meses llamé para saber como iba la devolución de mi fianza, me dijeron que todo estaba en orden y que este mes la recibiría. Hoy llamo y me dicen que nunca pagué el primer mes de alquiler, dinero que tuve que darle al agente inmobiliario en mano, agente que ya no trabaja para spaviv. Pese a enviarles el recibo ya no me cogen el teléfono. Quiero mi dinero! yo tengo que ser puntual con los pagos pero ellos no me devuelven la fianza?
Hola, después de haber ido tres veces a las oficinas, por fin me han pagado la fianza, hablé con la encargada de fianzas, muy amable todo hay que decirlo, y me dijo que debido a los recortes de personal no podian dar a basto con las llamadas, aún así es muy extraño que no puedan ponerse en contacto con ellos desde el punto de información que está en el mismo edificio.
Mi consejo es que pidais cita porque sino no os van a atender y vallais personalmente allí para que os paguen, es muy triste ya que tienen todos los datos para hacer el ingreso y para cobrarnos la fianza, alquiler y recibos no había estos problemas pero no creo que halla otra solución.
Suerte a todos.
Hola, mi problema no tiene que ver con la fianza(de momento)pero es igual de grave o yo diría que más. Actualmente vivo en un piso de la SPA. El día 30 de este mes se acaba el contrato de 1 año y quiero seguir un año más. Hace un mes me puse en contacto con ellos para ver como funciona la renovación y me dicen que si renuevo tengo que pagar mucho más. Llevo todo el mes esperando porque me dijeron que iban a negociar una reducción en el precio con el propietario y así yo me beneficiaría y que si éste no aceptaba darían de baja su piso. Les digo que me avisen cuanto antes para tener tiempo de buscar un piso en caso de que no haya una reducción en el precio. Les llamo y les llamo y a falta de 5 días de la finalización del contrato me dicen que no hay manera de localizarlo. Consigo el nombre del propietario y en menos de 10 minutos lo localizo yo mismo. ¿Dónde? en Facebook. Hablo con él y me dice que la SPA tiene todos sus datos y que puede localizarlo cuando quiera.
Se lo comunico a la SPA y al día siguiente me dicen que hablan con el propietario y no consiguen bajar el precio. Que me pueden hacer una prórroga de mínimo 3 meses hasta que encuentre otro piso pero pagando mucho más dinero. Pago 600€ gastos incluidos y me quieren subir la renta hasta 790€ + gastos.
Pero eso no es todo. Barajo la posibilidad de la oferta y les propongo que si tras los 3 meses de prórroga no encuentro nada que me agrade, hagamos un contrato de 9 meses más para cumplir el año exacto (3+9 y no 3+12) ¿y qué me dicen? que si quiero seguir después de los 3 meses tengo que pagar 940€/mes + gastos ¿comooooooooooooooo? Esto es increíble!!!
He hablado con un abogado y he visto las normas de la SPA y no tienen derecho a hacer eso.
Esto dice su web en cuanto a los derechos del inquilino:
El inquilino cuenta con los siguientes derechos:
Prorrogar el contrato de arrendamiento año a año hasta un máximo de cinco. La posible excepción a esta prórroga se encuentra en el hecho de que el arrendador necesita la vivienda para sí en virtud de lo establecido en el art. 9.3 de la LAU
La renta no se elevará por encima de la variación porcentual experimentada por el Índice de Precios al Consumo publicado por el Instituto Nacional de Estadística durante los doce meses anteriores a la fecha de actualización.
¿Alguien mep uede decir algo sobre el tema? ¿A alguien le ha pasado algo similar?
a mi m tienen q devolver la fianza pero como m estan dando largas los voy a denunciar ,,,,
quiero unirme a vosotros por que me chitaron550 euro por imperfectos pero todo estaba bien.mi imail es vasile1977@hotmail.com
¿Alguien tiene el tfno ó el mail de tesorería?
el teléfono de fianzas es: 915984296
¿Sabéis porqué no contestan al teléfono?
Porque pasan mucho tiempo fumando en la calle.
Eso lo he visto yo, el día que fuí a llevar los papeles de la desocupació.
Yo dejé el piso el 26 de agosto y también estoy esperando, aunque por lo que veo, menos tiempo todavía que vosotros.
Hola.
Estoy en la misma que vosotros. Deje el piso el 23 Agosto 2011 y me deben 2307 euros. Es algo increible….al principio me dijeron que en 20 dias maximo 30 todo esta resuelto, la devolucion de dinero y todo. No contestan al telefono, a los emails…nada…unos ladrones… hoy mismo voy a mandar un burofax y luego me voy a plantar en las oficinas y no me voy hasta que me diga alguien algo concreto….
Dejo mi email: nicoleta_lehaceanu@mail.com
Nos están tomando el pelo y chuleando a todos los que estamos hartos de llamar o ir. Sin embargo creo que si nos uniéramos la cosa podría cambiar. Imaginaos una acampada de todos en la puerta. Seguro que podría tener algo de cobertura informativa, y creo que a poco más de un mes de las elecciones generales, el que se sepa que el gobierno está estafando a un buen grupo de ciudadanos podría dar resultados. Solo haría falta un grupo de facebook, y podríamos coordinar acciones conjuntas, como repartir panfletos informativos en la puerta a posibles nuevos inquilinos, quedadas y protestas en la puerta… Yo llevo todo el día intentando crear el grupo en facebook pero no me llega el mail de confirmación. Que alguien lo intente e informe por aquí. Pensadlom estamos en un buen momento para exigir.
mi correo jargdovz@hotmail.com
Hola, hoy es el día de la desocupación del piso, lo he dejado impecable, creo que no va a venir nadie porque me he enterado de que no pagan a sus agencias delegadas así que me lo estoy temiendo. Me van a penalizar pero quisiera saber como va esto, es decir, me cargan en la cuenta lo que le sale de las pelotas y ala!!!??? yo desde luego les voy a pedir que me envíen una liquidación detallada, ya se equivocaron con mis recibos mensuales dos veces. A su favor claro!!! estoy hartita.
Aqui otro damnificado,para cualquier acción conjunta mi correo el lebaner75@hotmail.com,saludos y suerte.
Le informamos que estamos presentando una demanda colectiva compra la sociedad pública de alquiler;
ocurrio lo mismo a un nuestro compañero del bufete, y hemos estudiado detenidamente el asunto y es contrario a la normativa.
Según la Ley de arrendamiento urbanos la fianza se tiene que devolver en el plazo de un mes, en caso contrario el arrendador se asume la responsabilidad y los intereses.
Es oportuno guardar toda la documentación de factura de llamadas, a la sociedad pública o al propietario, correos electrónicos, etc.
esto demuestra la mala fe de la sociedad pública.
QUien quiera acoplarse puede ponerse en contacto con nosotros.
es totalmente gratuito, pediremos las costas a la sociedad pública.
Nos puede llamar al número de telefono o enviarnos un correo electronico. tomaremos todos los datos y estudiaremos detenidamente los documentos porque cada situación es diferente para que encaje en la demanda.
saludos
paco
Legality Servicios Jurídicos
Info@legality.tv
966265707 o 902877368
Hola, que fuerte!!!!!pensaba q era la unica, pero veo que esto es general… es una pasada el morro q tiene el ministerio.. yo deje el piso el 22 de agosto y aqui estoy esperando todavia… lo fuerte es que me comprado otro piso y me hacen falta MIS 1200 euros!!!!!! he visto que yna chica fue alas oficinas, te referes a madrid???? es q yo soy de valencia y los de aqui son más ineptos si cabe.. alguien ha coseguido la fianza en valencia????? un saludo.
Aquí otro al que le deben pasta, 1200€ entre depósito y fianza nada más ni menos, desde agosto. Por lo que veo no soy un caso aislado.
Hoy mismo he hablado con la propietaria del piso y me ha dicho que ella lleva sin cobrar la mensualidad desde abril, nada más ni menos.
Yo voy a denunciar, se me ha acabado la paciencia.
hola, tengo un contrato de cinco años,se cumplen tres en deciembre y quiero salir del piso, tengo 2625 euros de aval, segun veo no me lo van a devolver.que pasa si me quedo in el piso sin pagar el alquiler durante los cinco meses.voi a seguir pagando los gastos.
estoy en el mismo caso que cai todos, dejamos el piso el 4 de Julio, y seguimos esperando, nos han dicho que aun no tienen el informe de daños de la vivienda. Después de 4 meses.
nos deben 2 mensualidades+la pp de Julio. más de 2mil euros. vergonzoso.
hola, yo tambien sigo esperando la fianza. Dejamos la vivienda el 25/08/2011 y el propietario nos llamo para indicarnos que estaba todo OK y que habian dado el conforme para la devolucion de la fianza y el deposito, ademas nos tenian que devolver los dias de agosto cobrados de más y la subida del IPC que nos aplicarion ilegalmente. A dia de hoy no sabemos nada de Spaviv al principio nos dijeron que 30 dias y despues que 60, esos 60 ya han pasado y despues de llamar varias veces una chica del dpto. de dev. de fianzas (muy simpatica, por cierto) nos dice que va a comprobar la documentación y que los pasaran a tesoreria. Ya me he informado de todos los pasos a seguir para la reclamacion via judicial porque son más de 3.000€ y necesito el dinero de manera urgente. Creo que ya he tenido suficiente paciencia por lo que voy a llamar todos los dias hasta el viernes que será cuando envie un burofax reclamando la devolucion. Si en 1 semana no me lo han devuelto procederé a reclamarlo judicialmente porque me he cansado de esperar, lo he intentado por las buenas y no hay manera asi que iremos por las malas.
Hola a todos/as yo estoy en vuesto mismo caso, deje la vivienda el 30 de Julio del 2011 y a dia de hoy no he visto ni un euro de la fianza, si a alguien le han devuelto el dinero no podria explicar como lo ha echo os dejo mi mail para que me comuniqueis cualquier actuacion que queramos hacer. salva.ocab@gmail.com.
Gracias.
Hola a tod@s,por fin lamentablemente encuentro un foro donde estamos afectados por algo en común.
Yo termino de hablar hoy mismo con una grosera del departamento de fianzas,que después de estar intentando llamar y suena que suena el teléfono 10 ó 15 minutos,le cuentas tu caso y se ponen a la defensiva y tienen la cara dura de decir que ella no firmo el contrato en su dia que fui yo,como queriendo decir que no sabia donde me metia,son una banda de ladrones,a mi me deben 1442 €,y la misma historia que ustedes.LA UNICA SOLUCION QUE VEO ES LLAMAR Y LLAMAR Y RECLAMAR Y RECLAMAR QUE POR ALGUN SITIO TENDRA QUE EXPLOTAR ESTO.Las empleadas se les ve calientes ya,imagino que todas las llamadas que reciben es por la misma cosa,y llegado un punto de la excasa conversación que tienes con ellas casi no te dejan hablar,yo le colgue el telefono diciendole que era una grosera.ANIMO A TOD@S.
Hola.
Pues mas de lo mismo.
Hace tres meses desocupe. Las mismas escusas, que tesoreria que el departamento de Obras.
Ya les dije lo de los intereses.
Hagamos lo que hizo maylet, ir y plantarnos.
Espero vuestras propuestas.
javiersis100-arroba-yahoo - punto - es
Hola.Estoy en el mismo caso de todos.No me devuelven la fianza alegando al retraso qeu estan pendientes de la valoracion de obras.Consegui esta respuesta de dias de insistencia.A alguno se la han devuelto???Como lo conseguisteis???
Logré cobrar al fin!
Como alguien recomendó fui a la spaviv y pedí cita con el dpto de fianzas. Esto fue un lunes y me lo dieron para el martes siguiente. La recepcionista me pidió un tfno de contacto porque me dijo que seguramente me llamarían antes.
Efectivamente, de camino hacia alli ese mismo martes me llama la de fianzas y me dice que no hace falta que venga porque ya está arreglado. Como estaba alli cerca le pregunte si me podía dar un justificante y me bajo una hoja con la laquidación. Me dijo que salía el viernes y que me llegaba el lunes o al día siguiente dependiendo del banco. Me llegó el miércoles ya que el martes fue fiesta. Por cierto, esta chica es muy amable, todo hay que reconocerlo.
Asi que os recomiendo esto, ya somos 2 en este foro que nos ha funcionado.
Saludos y suerte
alin, el contrato suele ser de un año prorrogable hasta los 5. Si en diciembre haces un año avisa ya de que no renuevas! Te la tendrían que devolver entera. Eso si, vas a tener que luchar y esperar hasta que la devuelvan.
hola maria, yo fui a las oficinas de madrid. pide cita por telefono con fianzas y seguramente te llamen antes y no tengas que desplazarte. pruébalo
Buenas tardes. Ando en la misma situacion que todos vosotros. Voy a presentarme en spaviv y pedir cita previa, que por lo visto es la unica posibilidad de cobrar. Alguien sabe el horario de oficinas de spaviv de la castellana? he buscado y no aparece ninguna informacion. Gracias y un saludo .
Por fin se han dignado a contestarnos uno de los mails, nos dicen que están pendientes de recibir la valoración (una vez más), y que lo van a tramitar urgente, me suena a escusa una vez más, por telefono el imposible, no me cojen.
Roberto, cuando vas a ir?, que te parece si vamos todos y pedimos la cita?
Dos son multitud.
hola a todos, estoy en vuestro mismo caso.entregué el piso el 26 de agosto y hasta ahora.
Quisiera que me diríais como puedo pedir cita a spavive(telefono etc). Soy de fuera e iría durante las vacaciones de navidad´aprovechando que voy a ver a la familia.
gracias y suerte.
http://bandaancha.eu/tema/1677551/spaviv-incompetencia-estado-denuncia-reclamacion-fianza
Alguien está haciendo negocio con esto y me da que si se busca encontraremos más. Tardan en responder mess y luego pasan un factura por cosas que estaban bien a nombre de una persona, que ni empresa. Habría que organizarse y hacer que acabe esta farsa y esa gente se vaya a la calle y nuestro dinero como contribuyentes se gaste en cosas mejores.
Iré el viernes por la mañana, porque averigué los horarios de oficina y trabajan por la tarde de 3 a 5 tambien (mas que trabajar…., están) pero no me fío. Si os sirve de algo llevaba 10 días llamando al numero de fianzas 915984296 y no me contestaron nunca, por lo que llamé al 902 y me dijeron que me llamarían en unos días para darme fecha de cita… pero ya pasaron esos días y sigo sin recibir respuesta ni por correo ni e-mail, por lo que el 18 a mas tardar voy a la castellana.
Este viernes no puedo :(. por favor si tienes algo para contarlo, ponlo en el foro.
mi correo es: javiersis100-arroba-yahoo - punto - es
He estado mirando en otros foros y el tema al parecer es generalizado.
http://www.todoexpertos.com/categorias/casa-y-jardin/alquileres/respuestas/2210264/devolucion-fianza-sociedad-publica-de-alquiler
http://www.elmundo.es/elmundo/2011/01/20/suvivienda/1295547681.html?a=7f37977f84d2a8c70c348beedb4dba86&t=1321371359
Unamonos y reclamemos, alguien conoce a algún periodista que quiera abrir una olla podrida?
A veces la única forma de que la administración funcione es sacando a la luz sus abusos.
Llevo tres meses, 1470 euros y nada.
Mas cosas:
http://www.20minutos.es/noticia/1074576/0/sociedad/publica/alquiler/
Ahora nos dicen que ya está hecho el informe de daños y que está todo bien, pero que el dueño dice que quedan recibos pendientes, mentira y gorda, nos fuimos en Julio, y durante Agosto y Septiembre nos siguieron pasando recibos. Hemos pagado recibos de más.
Mismo caso. Piso dejado en septiembre. Todo pagado y nos demoran con la excusa del informe de obra. Me consuela ver que no somos los únicos pero la verdad es que no hay derecho!
El 15 de junio entrege la vivienda, aun sigo esperando la fianza,si esto lo hace una empresa pública que nos queda esperar de las privadas.
Hola a todos, estoy en la misma situacion, entregué el piso en julio y aun estoy esperando la fianza, llevo llamando como dos meses al dichoso telefono que nunca contestan, mande un burofax, tampoco obtuve respuesta!! voy a dar el ultimo paso antes de ir por la via penal, quiero pedir cita y presentarme alli personalmente! es que no queria meterme en jaleos de juzgados… cual es el numero de cita previa??? alguien se anima a venir conmigo? un saludo!!!
Hola Arafri. No hay ningun numero de cita previa. Yo llamé al 902130213 y me dijeron que enviaban la petición de cita previa al dpto de fianzas, pero pasaron 15 días y nunca me llamaron. Fui el viernes 18/11 a las oficinas y tengo cita para el 24 de este mes. Si consigo algo os lo hago saber.
Hola a todos, estoy en la misma situación que todos vosotros. El 22 de agosto de 2011 desocupamos el piso y aún hoy es el día que no nos han devuelto la fianza y el depósito, lo único que nos dicen es que nuestro caso está pendiente en el departamento de obras y bla,bla. Todo mentira.
Estamos ya cansados y la única solución que encontramos es la denuncia conjunta, somos muchos los afectados y haríamos mucha presión.
Para los interesados mi correo de contacto rosa_bece@yahoo.es
No os desanimeis!!!! Como dejé escrito en el post anterior, fui el 24 a la cita y hoy he recibido el importe de la fianza. me han descontado 10 euros en concepto de bombillas pero ni me molesto en reclamar jeje.
Por lo que se ve la unica opcion es ir a pedir cita y presentarse el día acordado. Me dejaron unos 10 min en sala de espera (yo preparando mi discurso para ponerlos a parir) y llegó una del dpto de fianzas con un folio detallado y me dijo que a mas tardar el martes me harian la transferencia, y ha sido hoy por fin que me desvinculo de esos sinvergüenzas! Si quereis saber algo mas o alguna duda o, no me he explicado bien, mi correo es robervazbel@hotmail.com. Un saludo y a luchar
Me cagon tó que país tercermundista! Estoy igual que todos vosotros. Yo lo alquilé el Zaragoza (lo dejamos en julio y sin noticias) y aquí no hay delgación del Spaviv y no puedo ir allí. Compañeros, HAY QUE HACER RUIDO!! He enviado la situción a DIARIO DE… de Cuatro (Mercedes Milá) a ver si se animan a dar guerra, hay que informar…los que estéis en Madrid ir algún día todos en tromba a tocar los cojones, hay que crear un web que se llame SPAVIVCHORIZOS hasta que nos devuelvan el último puñetero céntimo.
Hola a todos/as, ayer por fin cobre la fianza del Spaviv despues de 4 meses y unas 20 llamadas, hice lo que otros compañeros ponian en el foro llamar al telefono de centralita (91.417.81.10) y decir que queria una cita con el departamento de fianzas, ne mi caso volvia a llamar por que la fecha no me cuadraba y cual es mi sorpresa que a la hora me llama la chica de fianzas (MUY AMABLE, la pobre no tiene culpa de nada) y me dice que no cambie la cita pues no voy a llegar a ir y que no me preocupe que va a decir a los de obras que tengo cita para tal dia, y con eso los de obras lo meten en preferente (NO quieren gente alli mosqueada) y al al día siguiente me llamo diciendome que el viernes me ingresaban mi dinero.
En 4 dias el dinero en mi cuenta, es lamentable que este país funcione así pero esto es lo que hay, si quereis recuperar vuestro dinero pedir cita con el Dpt. de Fianzas.
Saludos
conmigo no van a poder!!!!!!!!
E-mail enviado a la señorita Lucia Villar, muy amable por cierto:
Buenos días,
Según conversación mantenida, me pongo en contacto con Vd. para informarle que trás el caso omiso recibido por parte de vds. en los teléfonos 91 417 81 10, 91 598 42 96, 91 598 42 95, que me imagino que tendrán constancia de reclamaciones por parte de otros inquilinos, no me queda otra manera de contacto que este correo.
Abandoné mi vivienda el pasado dia 15 de Noviembre:
El día 1 de noviembre me pasan el recibo al banco por un importe que nada tenia que ver con lo pagado hasta la fecha, de una cantidad desorbitada.
Me pongo en contacto con spaviv para que por favor me autorizen a devolver el recibo en el banco….trás varios días, recibo ese comunicado.
Me comunican que debo realizar una transferencia por el importe hasta la desocupación de la vivienda…mitad de la renta mensual aproximadamente.
Realizo la transferencia por el importe comunicado (234,03 €) al numero de cuenta indicado, con el concepto que ellos me proporcionan.
Trás varias semanas enviando correos a la señorita Cristina Bautista cbautista@spaviv.es reclamando si les habia llegado el pago…no obtengo respuesta, evidentemente.
Llega el día del desalojo, mi sorpresa: aparece el delegado de valencia, propietario y 7 técnicos, si 7, yo también aluciné. La casa estaba en perfectas condiciones, tal y cómo la ocupé.
(El dia de la ocupación, hace ya un año, NADIE, absolutamente NADIE vino a revisar la casa, nadie hizo constar los desperfectos que pudieran haber…nadie. Vimos la casa un par de veces antes de decidir si era de agrado o no….y se firma contrato en la delegacion de la spaviv en Valencia, se procede a la ocupación de la vivienda, repito nadie revisa nada.)
Seguimos con el dia del desalojo, 15 de noviembre; las 7 personas…se dedican a abrir grifos, poner lavadoras, enchufar nevera, revisan termos, azulejos, tuberias, cableado, suelo, paredes, techo……infinidad de cosas, acompañados de una cámara de gotos. “alucinante, eran las unicas palabras que podian salir de mi boca……”
Llega el dia 29 de noviembre y recibo una llamada del telefono 91 417 81 10 señorita rosa con extensión 621, agrabable: me comenta que debo el recibo del ultimo mes de alquiler… le explico todo…..explico que me pasaron el recibo mal, que se produjo a la devolución por autorización de la spaviv…que la transferencia se realizó dias después…, y ella explica ” que no tienen ninguna transferencia recibida por mi parte…”, ese mismo dia 29/11 les envío justicante de pago………nadie me llama, nadie me dice nada. No hago más que enviar correos ya que por teléfono es una impertinencia…. Me cogen el teléfono, está todo claro, “perdone, ha sido un error administrativo, se recibió correctamente el pago”……..
Resumiento, que si después de 30 días al dejar las llaves te tienen que devolver la supueta fianza…………a mi me lo han alargado 15 días más porque sí.
Y la aventura del departamento de obras aún no me ha tocado…me imagino lo que va a pasar, puesto que no puedo comparar la casa antes y después y hay que fiarse de las cosas.
(pintar, grifo que gotea, limpieza, etc….)
A nuestro propietario le han anulado el contrato porque la spaviv ha desparecido………nadie se pone en contacto con él, por temas mios, temas del inquilino.
Ha dejado nota, ha hecho llamadas y sigue sin obtener respuesta.
He pedido cita para el dia 13 de diciembre a las 10:00, es la unica esperanza que nos queda para solucionar las cosas. Ni me importa desplazarme, ni me importa el gasto que pueda hacer…hay que reclamar lo que es de cada uno.
Me parece una falta de respeto hacer pasar por todo esto…y que nadie de la cara por nadie.
Solo espero que como yo, las cosas se solucionen pronto. Y que así, no son formas de tratas los problemas.
Gracias.
PD.- La próxima semana voy a hablar con el Abogado de la empresa que tengo, ya me ha pedido documentación; contrato, pagos, recibos, suministros….es lo que nos queda.
email enviado a lucia villar:
Buenos días,
Según conversación mantenida, me pongo en contacto con Vd. para informarle que trás el caso omiso recibido por parte de vds. en los teléfonos 91 417 81 10, 91 598 42 96, 91 598 42 95, que me imagino que tendrán constancia de reclamaciones por parte de otros inquilinos, no me queda otra manera de contacto que este correo.
Abandoné mi vivienda el pasado dia 15 de Noviembre:
El día 1 de noviembre me pasan el recibo al banco por un importe que nada tenia que ver con lo pagado hasta la fecha, de una cantidad desorbitada.
Me pongo en contacto con spaviv para que por favor me autorizen a devolver el recibo en el banco….trás varios días, recibo ese comunicado.
Me comunican que debo realizar una transferencia por el importe hasta la desocupación de la vivienda…mitad de la renta mensual aproximadamente.
Realizo la transferencia por el importe comunicado (234,03 €) al numero de cuenta indicado, con el concepto que ellos me proporcionan.
Trás varias semanas enviando correos a la señorita Cristina Bautista cbautista@spaviv.es reclamando si les habia llegado el pago…no obtengo respuesta, evidentemente.
Llega el día del desalojo, mi sorpresa: aparece el delegado de valencia, propietario y 7 técnicos, si 7, yo también aluciné. La casa estaba en perfectas condiciones, tal y cómo la ocupé.
(El dia de la ocupación, hace ya un año, NADIE, absolutamente NADIE vino a revisar la casa, nadie hizo constar los desperfectos que pudieran haber…nadie. Vimos la casa un par de veces antes de decidir si era de agrado o no….y se firma contrato en la delegacion de la spaviv en Valencia, se procede a la ocupación de la vivienda, repito nadie revisa nada.)
Seguimos con el dia del desalojo, 15 de noviembre; las 7 personas…se dedican a abrir grifos, poner lavadoras, enchufar nevera, revisan termos, azulejos, tuberias, cableado, suelo, paredes, techo……infinidad de cosas, acompañados de una cámara de gotos. “alucinante, eran las unicas palabras que podian salir de mi boca……”
Llega el dia 29 de noviembre y recibo una llamada del telefono 91 417 81 10 señorita rosa con extensión 621, agrabable: me comenta que debo el recibo del ultimo mes de alquiler… le explico todo…..explico que me pasaron el recibo mal, que se produjo a la devolución por autorización de la spaviv…que la transferencia se realizó dias después…, y ella explica ” que no tienen ninguna transferencia recibida por mi parte…”, ese mismo dia 29/11 les envío justicante de pago………nadie me llama, nadie me dice nada. No hago más que enviar correos ya que por teléfono es una impertinencia…. Me cogen el teléfono, está todo claro, “perdone, ha sido un error administrativo, se recibió correctamente el pago”……..
Resumiento, que si después de 30 días al dejar las llaves te tienen que devolver la supueta fianza…………a mi me lo han alargado 15 días más porque sí.
Y la aventura del departamento de obras aún no me ha tocado…me imagino lo que va a pasar, puesto que no puedo comparar la casa antes y después y hay que fiarse de las cosas.
(pintar, grifo que gotea, limpieza, etc….)
A nuestro propietario le han anulado el contrato porque la spaviv ha desparecido………nadie se pone en contacto con él, por temas mios, temas del inquilino.
Ha dejado nota, ha hecho llamadas y sigue sin obtener respuesta.
He pedido cita para el dia 13 de diciembre a las 10:00, es la unica esperanza que nos queda para solucionar las cosas. Ni me importa desplazarme, ni me importa el gasto que pueda hacer…hay que reclamar lo que es de cada uno.
Me parece una falta de respeto hacer pasar por todo esto…y que nadie de la cara por nadie.
Solo espero que como yo, las cosas se solucionen pronto. Y que así, no son formas de tratas los problemas.
Gracias.
PD.- La próxima semana voy a hablar con el Abogado de la empresa que tengo, ya me ha pedido documentación; contrato, pagos, recibos, suministros….es lo que nos queda.
hola a todos yo dejo el piso mañana y por lo que estoy leyendo me queda un largo camino para recibir mi dinero, di 1900euros, me parece de sinverguenzas que el mismo estado tenga tanta cara y se quede con nuestro dinero, e estado leyendo por aki y esto es para amargarse jajaj, solo espero consejo xq visto lo visto…. Habra que luchar. Soy de Madrid,y la verdad es que viendo lo que nos hacen a todos la cosa no deberia quedarse solo con recuperar nuestro dinero, la union es la fuerza y la fuerza el poder,asi que no estaria de mas unirnos para por lo menos intentar derrocar a esta panda de chorizos. Tendreis mas noticias mias un saludo y suerte
estamos jodidos en esta mierda de sociedad!! ten cuidado…porque se van a presentar ciento y la madre!!!…mi pareja en esos momentos no me dejó llamar a la policia….te hacen firmar un papel con tres copias, como que la vivienda está en las condiciones que marcan….
Señores hoy he interpuesto una denuncia a estos señores por apropiación indebida, puesto que yo no soy de Madrid y no puedo acudir a esa cita. El que quiera documentarse antes de ir a la policía que le eche un vistazo al artículo 252 y el 31 del código penal. Se van a cagar
os han informado ellos mismos que tienen 30 dias para devolver la fianza??? os comento mailq ue he recibido por parte de una chica de desocupaciones:
Buenas tardes María,
En primer lugar indicarle que el malentendido con el impago de la mensualidad es un problema que debe tratar con el Departamento de Impagados, aunque por lo que indica en su correo creo entender que el tema esta resuelto.
En lo que a Obras concierne, indicarle que el procedimiento que usted ha vivido el día de su desocupación es el habitual. A esta cita acuden tanto nuestro delegado comercial, como la propiedad y una serie de técnicos que deben documentar e informar del estado en que se entrega la vivienda. Esto no quiere decir que los desperfectos que recoja el informe de la desocupación hayan sido ocasionados durante el último arrendamiento y se le vayan a descontar a usted de su fianza. Las inspecciones de la vivienda se realizan después de cada ocupación, por eso cuando usted arrendó el piso no acudió nadie para realizar un informe, éste ya se hizo tras la desocupación anterior.
Un técnico del departamento de obras valorará el informe de su desocupación, contrastando lo que en él se recoge con el estado de la vivienda anterior a su entrada. Solo será imputable al inquilino, a usted en este caso, aquel deterioro del piso causado por un mal uso y que no existiera antes de su arrendamiento. Perfectamente puede ocurrir, por tanto, que no haya ningún desperfecto achacable a usted, pero en cualquier caso es algo que no sabremos hasta que, como le decía, el técnico estudie el informe de la desocupación.
Por otro lado, recordarle que la Ley de Arrendamientos Urbanos concede 30 días para la devolución de la fianza, por lo que hasta el 16 de diciembre estamos en plazo. Si se llegara a dar el caso de que excedamos este tiempo, estará usted en derecho de reclamar al Departamento de Fianzas (915984296) los intereses de demora correspondientes.
Reciba un saludo
YO CREO QUE SON UNOS MANGANTES, ESTA BIEN QUE SE QUIERA GANAR DINERO PERO NO ME EXTRAÑA QUE LA GENTE LUEGO LOS PONGA COMO LOS PONGA YO QUIERO DESOCUPAR UN PISO QUE TENGO CON ELLOS DE HECHO EH HABLADO CON EL PROPIETARIO, EL CUAL SE SIENTE MUY ENGAÑADO POR ELLOS Y YO NO LO HE PODIDO DEJAR ANTES PORQUE TE ATAN POR UN AÑO OBLIGATORIO, Y SI EN EL TRANSCURSO DE ESE AÑO ME QUEDO DESEMPLEADA, ? QUE PASA BUENO EN FIN ME ENCUENTRO SORPRENDIDA CON TANTO COMENTARIO Y ESO QUE SE DAN DE SERIOS , SUERTE A TODOS Y PORFAVOR NUNCA JAMAS FIRMEIS CON LA SOCIEDAD PUBLICA NINGUN CONTRATO Y SI ESO LLEVARLO A UN ABOGADO A VER QUE TAN FAVORANLE LE ES AL INQUILINO , ACORDAROS QUE ESTAN ATADOS POR UN AÑO OBLIGATORIO SUERTE
vais a alucinar, acabo de llamar al numero 91 598 42 96 famoso numero de fianzas….y lo han cogido a la primera….me siguen dando largas….
Hola a todos!
Pense que era la unica a la quele habia pasado esto,madre mia!!
Yo también les he llamado y me dijeron que tendria el dinero para dentro de dos dias como muchos, ya han pasado casi dos semanas y nada…Una verguenza!!
Me queda la opción de presentarme en la oficina como dice nuestro compañero, a ver si tengo suerte.
Animo y no dejeis que nos estafe!!!
Aquí otra afectada más, yo me he puesto en contacto con el programa de diario d de cuatro a ver si por ahi puede salir todo esto a la luz, porque es indecente, yo llevo esperando desde el mes de agosto mis 850 euros y no hay forma, estoy dispuesta a lo que sea para recuperar el dinero asi que si podemos movilizar todo esto contad conmigo porque no hay derecho. mi correo es palmarocha@gmail.com
Hola, Finalmente me pagaron cuatro meses despues.
De todas formas continúo con aquellos a los que no les han devuelto su dinero
Hola a tod@s: soy otro afectado por la SPAVIP, de Madrid, he leído vuestras intervenciones. Podría decir que es indignante, pero esto no solucionaría nada. Me deben 1720 euros, y después de darle tiempo por confiar en quienes son ahora veo que si no pierdo energías, tiempo y dinero, no voy a recuperarlo, y lo peor es que desaparezca esta empresa pierda el dinero y caso cerrado.
Es paradójico, que se cree una empresa pública para garantizar a los propietarios del riesgo de desperfectos y los pagos de los inquilinos y que resulte, que seamos nosotros inquilinos que siendo respetuosos y cumpliendo con los acuerdos, seamos ninguneados por los que se suponen, protegen a los ciudadanos.
Poniéndome un poco paranoico:¿no será una artimaña para desprestigiar la opción de alquiler y potenciar la venta de los pisos?.
Raro es, que una cosa tan simple y lógica de llevar a cabo les haya salido tan mal.
Y a me parecía extraño tener que firmar tantas copias de contratos,ridículo.
Muchas gracias por los consejos, pondré en práctica alguno de ellos a ver cómo sale, antes de comprarme un pasamontañas y un bate de beisbol.
Hola a tod@s:Hola a todos: soy otro afectado por la SPAVIP, de Madrid, he leído vuestras intervenciones. Podría decir que es indignante, pero esto no solucionaría nada. Me deben 1720 euros, y después de darle tiempo por confiar en quienes son ahora veo que si no pierdo energías, tiempo y dinero, no voy a recuperarlo, y lo peor es que desaparezca esta empresa pierda el dinero y caso cerrado.
Es paradójico, que se cree una empresa pública para garantizar a los propietarios del riesgo de desperfectos y los pagos de los inquilinos y que resulte, que seamos nosotros inquilinos que siendo respetuosos y cumpliendo con los acuerdos, seamos ninguneados por los que se suponen, protegen a los ciudadanos.
Poniéndome un poco paranoico:¿no será una artimaña para desprestigiar la opción de alquiler y potenciar la venta de los pisos?.
Raro es, que una cosa tan simple y lógica de llevar a cabo les haya salido tan mal.
Y a me parecía extraño tener que firmar tantas copias de contratos,ridículo.
Muchas gracias por los consejos, pondré en práctica alguno de ellos a ver cómo sale, antes de comprarme un pasamontañas y un bate de beisbol.
No os compliquéis y haced lo que están haciendo todos los que la hemos recuperado, pedir cita alli mismo presencialmente, que funciona. Los que no sois de Madrid a ver si os la puede pedir alguien que conozcáis de allí y pueda ir, ya que a mi no me pidió dni físico, sino que solo se lo dije de palabra. Hay gente que tiene miles de euros, yo por ejemplo tenía 2100, y merece la pena gastarse 100 euros en transporte o lo que os cueste en viajar a esas 2 citas. Meterse en demandas o juicios os costara mucho más en dinero y tiempo que el pasaros por allí.
Mucha suerte a todos y animaros a hacerlo asi
Bunas a todos!!!! Jo*** llevo como 15 min leyendo todo esto… me he dejado ya varios mails porque mis ansias asesinas estaban creciendo jaja… veo que no soy el único al que le deben la fianza, casi 1300 euracos…. y por lo que he leido, la mejos manera de cobrarlos es ir directamente a las oficinas… una pregunta, la dirección es esta? Paseo de la Castellana, 91 - Planta Baja. 28046 - Madrid
es la que aparece en la web… mil gracias compañeros, no lograrán vencernos!!!! (o si, malditos cab*****)
Feliz años a tod@s!! y espero que lo reyes se hayan portado bien:)
La dirección es esa Fer, yo estuve hace poco y te atienden muy buen.
Confirmada la dirección, tengo algo bueno para compartir con todos vosotros: Me han ingresado mi dinero!!! Casi no me lo crei cuando lo vi.
Mucha suerte a todos!!!
Vale Sali, muchas gracias. Me plantaré allí en dos semanas, que es cuando tengo alguna mañana libre. Me veré que bellos es vivir antes de ir, para estar tranquilo jaja…
Buenas tardes!! desde septiembre llevo esperando mi fianza y mi aval bancario…y hoy he visto que me han ingresado dinero los del spaviv…la cuestión es que creo q me han ingresado el aval bancario en mi cuenta…eso es posible????no deberían de haberme devuelto el papelito que les di en su dia?????
Escribo para daros una buena noticia y esperanza para los que están esperando y es que me han devuelto mi fianza sin tener que desplazarme hasta Madrid.
Después de mes y medio llamando, en una de esas… (que no me respondía nadie) pues me contestaron! Les expuse con toda la educación del mundo mi caso, 1.100 euros desde noviembre, me pidieron el DNI, miraron algo en el ordenador y me dijeron que estaba todo correcto y que en dos semanas tendría mi dinero… Y HAN CUMPLIDO!!! Suerte para todos, parece que en este 2012 se van a poner al día con las deudas….Ánimo!!!!!
Hola ami@s!!!
Esta mañana he estado en las oficinas. He solicitado cita con el departamento de fianzas y el miércoles me reciben. Veremos que ocurre.
De todos modos, estoy preparando toda la documentación para entregársela a un amigo abogado que me lo está mirando también, en caso de que la cosa no avance. El miércoles os cuento qué tal ha ido.
buenas a todos!,estoy en la misma situacion que todos vosotros y ademas de no devolverme la fianza
me quieren quitar 200 y pico euros, menudos sinvergüenzas!, yo solo se que no voy a permitir qque se salgan con la suya,yo personalmente les estoy inchando a llamadas y a correos y os aseguro que si tengo que poner una denuncia lo voy a hacer,pero si nos juntamos formando una plataforma o algo asi, lo mismo conseguimos algo mmas.
Hola de nuevo!!! traigo buenas noticias!!! Ya he cobrado!!! Efectivamente, lo importante es PRESENTARSE EN LAS OFICINAS Y SOLICITAR CITA CON DEPARTAMENTO DE FIANZAS!
Me planté el lunes a las 9,30 en las oficinas. Me dieron cita para el miércoles.
El miércoles no podía ir y el jueves recibí una llamada de spaviv. No Pude contestar.
El viernes llamé y me dijeron que la trasferencia estaba realizada y VOILÀ!!!
acabo de consultar mi cuenta y ya está todo correcto. os deseo justicia a todos.
Mañana cumplen 5 meses desde mi desocupacion y como me he hartado de llamar y de que me digan que me devuelven la fianza ya he decidido ir por las malas, mañana les remito el burofax recamado la devolucion de la fianza, el deposito , los dias de agosto que me cobraron de mas y la subira del IPC que me aplicaron ilegalmente, ademas de los interes por demora. Si en 5 dias no proceden a esta devolucion lo reclamare via judicial. YA ESTA BIEN!!!! Son 25€ de burofax contra los 3500 que me deben.
animo a todos los que estais es esa situacion, a la que sospecho me unire pronto, ya que comunicamos la desocupacion y nos han dicho que como el contraro se renovava por año automaticamente, que nos sancionaban con 4 meses de renta, es decir, mas de lo que tienen ellos de fianza, me voy, y no solo se qudan con mi fianza, si no que aun encima, les tengo que pagar! vergonzoso!
asi que , sospechando como va a acabar esto…optare por esperar a que cumpla el año y no pagarle las tres ultimas mensualidades, que es lo que tienes mio de fianza, que se lo cobren de ahi!
y a quien todavia no haya desocupado el piso, le acinsejo que haga lo mismo si quiere su dinero!
Hoy cumple el plazo dado en el burofax para la devolucion de fianza y a dia de hoy no sabemos nada ( ni nos han llamado ni nos ha pagado ni nada) He visitado a un abogado para preparar el tema de la reclamacion judicial que interpondré mañana a la vista del caso omiso que han hecho al burofax y me ha comentado que si interpongo la demanda ademas de la devolucion del importe de la fianza y el deposito, y lo que me cobraron de mas en agosto hay que sumar los intereses de demora y la indemnizacion por daños que se pide en estos casos. En mi caso particular he tenido que volver a casa de mis padres y no he podido alquilar otra vivienda porque ellos tienen mi dinero. El abogado me ha dicho que vaya hasta el final con la demanda porque tienen que pagar si o si y las de perder aunque sea un organismo publico. Ya os contaré….
Finalmente el dia 4 de febrero me han devuelto el dinero de la fianza, la garantia y los cobrado de mas en el mes que dejamos el piso. No he podido conseguir que me paguen los intereses de estos 5 meses de espera pero por fin cierro la etapa con estos impresentables. Si lo se lo hubiera puesto mucho antes, son 25 euros pero te quitas de complicaciones. Si necesitais el modelo de burofax que yo remiti no dudeis en poneros en contacto conmigo. Suerte a todos!
Buenas a todos:
El julio de 2012, se terminará el tercer año que tengo en alquiler el piso.
La situación es que por cuestiones de trabajo debo cambiar de ciudad, por lo que debo entregar el piso.
En fianzas, la SPA me tiene 1500€. Como faltan 6 meses para el vencimiento, me aplicarán la clausula de DESISTIMIENTO ANTICIPADO DEL CONTRATO, en la que habla que me pueden cobrar una indemnización de HASTA cuatro mensualidades?
Pago 690 € al mes, por lo que no me convendría. Que podría hacer.
Gracias por sus respuestas.